Opiekun oferty
Anna Koszewska 600 431 456 anna.koszewska@partnernieruchomosci.comSARBINOWO | FUNKCJONUJĄCY OŚRODEK WYPOCZYNKOWY | 700 M OD PLAŻY
Nieruchomość inwestycyjna w strefie nadmorskiej
Na sprzedaż kompleks 6 działek położonych w Sarbinowie, w odległości ok. 700 metrów od szerokiego zejścia na plażę. Na terenie nieruchomości funkcjonuje obecnie dobrze prosperujący ośrodek wypoczynkowy „Lu Anna Tropical”, oferujący łącznie 68 miejsc noclegowych.
Lokalizacja
- Sarbinowo – popularna miejscowość nadmorska
- 700 m do plaży
- spokojna, kameralna część miejscowości
Aktualne zagospodarowanie
Na terenie zlokalizowane są:
- domki letniskowe (Typ 1 – 35 m2, do 6 osób),
- domki typu bliźniak (Typ 2 – 30 m2, do 6 osób),
- infrastruktura sanitarna,
- teren pola namiotowego z przyłączami mediów,
- zagospodarowana zieleń i ciągi komunikacyjne.
Obiekt funkcjonuje sezonowo i posiada ugruntowaną pozycję na rynku turystycznym.
Struktura nieruchomości
Kompleks obejmuje 6 działek ewidencyjnych nr 196/1–196/6:
- 5 działek objętych przeznaczeniem MU (zabudowa mieszkaniowo-usługowa),
- 1 działka objęta przeznaczeniem ZPn (teren zieleni nieurządzonej),
- jedna z działek pełni funkcję drogi wewnętrznej.
Istniejąca zabudowa zajmuje jedynie część powierzchni terenu. Pozostała część działek pozostaje niezabudowana, co daje istotną rezerwę przestrzenną.
Obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego z 2017 r. dopuszcza zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą z funkcjami usługowymi towarzyszącymi. Zgodnie z obowiązującymi przepisami istniejąca infrastruktura może być utrzymywana, modernizowana i użytkowana.
Gmina znajduje się obecnie w trakcie aktualizacji dokumentów planistycznych. Ostateczne ustalenia nowego planu pozostają na etapie procedury administracyjnej.
Opcje zakupu
Nieruchomość obejmuje 6 działek ewidencyjnych o łącznej powierzchni 2,1489 ha (21 489 m2).
Opcja zakupu całości
Całość kompleksu (6 działek) oferowana jest w cenie:
5 000 000 PLN
Alternatywnie, istnieje możliwość zakupu indywidualnych działek według podanych poniżej cen:
Działka nr 196/1 – 0,3150 ha (3 150 m2)
Cena: 945 000 PLN
Działka nr 196/2 – 0,3020 ha (3 020 m2)
Cena: 906 000 PLN
Działka nr 196/3 – 0,1236 ha (1 236 m2) – droga wewnętrzna
Działka nr 196/4 – 0,3325 ha (3 325 m2)
Cena: 997 500 PLN
Działka nr 196/5 – 0,3746 ha (3 746 m2)
Cena: 1 042 800 PLN
Działka nr 196/6 – 0,7012 ha (7 012 m2)
Cena: 2 103 600 PLN
| Id oferty podstawowy | |
| Nr oferty | 4001235 |
| Typ transakcji | Sprzedaż |
| Typ umowy | Umowa na wyłączność |
| Rynek | Wtórny |
| Typ nieruchomości | Działka budowlana |
| Województwo | Zachodniopomorskie |
| Miejscowość | Sarbinowo |
| Gmina | Mielno |
| Ulica | Chabrowa |
| Powierzchnia | 21489.00 |
| Balkon | (Brak informacji) |
| Garaż | |
| Liczba pokoi | 0 |
| Piętro / Ilość pięter | 0 / 0 |
| Powierzchnia dzialki | 0.00 |
| Typ budynku | |
| Nr licytacji | 21517 |
| Cena | 5 000 000 PLN |
| Powierzchnia | 21489.00 m2 |